Ankara’da Yatırım İçin En Stratejik Projelerden Biri: Narçin Ronya – Eskişehir Yolu

Ankara’da yatırımcıların en çok aradığı iki kriter vardır:
Doğru lokasyon ve doğru segment.

Eskişehir Yolu hattı, özellikle Yaşamkent Kavşağı çevresi ve Çankaya Üniversitesi aksı, son yıllarda Ankara’da yatırım için en güçlü değer artış bölgelerinden biri olarak öne çıkıyor.

Bu bölgede konumlanan Narçin Ronya, hem üniversiteye komşu olması hem de ana arter bağlantısı sayesinde yatırım açısından dikkat çeken projeler arasında yer alıyor.

Lokasyon Avantajı: Üniversite + Ana Aks Kombinasyonu

• Eskişehir Yolu’na cephe
• Çankaya Üniversitesi’ne komşu
• Yaşamkent Kavşağı’na yakın

Bu üçlü kombinasyon Ankara’da her zaman talep üretir.

Üniversiteye komşu projeler özellikle 1+1 ve 2+1 segmentte kiralama süresini kısaltır.
Ana arter üzerindeki projeler ise uzun vadede değer artışı sağlar.

Narçin Ronya bu iki avantajı aynı anda sunuyor.

Proje Detayları

• Tek blok
• 14 kat
• Toplam 204 daire
• 1+1 ve 2+1 seçenekleri
• Modern mimari
• Peyzaj alanları
• Sosyal yaşam alanları

Tek bloklu projelerde arz sınırlıdır.
204 dairelik ölçek, bölgedeki dev projelere kıyasla daha kontrollü bir yaşam ve daha stabil değer artışı anlamına gelir.

Fiyat ve Finansman Avantajı

Başlangıç fiyatı: 2.750.000 TL

• %50 peşin
• 15 ay vade
• Teslim: 2026 sonu

Eskişehir Yolu hattında tamamlanmış projelerle karşılaştırıldığında giriş fiyatı hâlâ yatırımcı için avantajlı seviyededir.

2026 teslim olması, projeyi orta vadeli prim hedefleyen yatırımcı için uygun hale getirir.

Ankara’da Neden Bu Proje Yatırım İçin Öne Çıkıyor?

•  Üniversite Talebi
  Her yıl yenilenen öğrenci ve akademik personel talebi.
•  Eskişehir Yolu Aksı
  Ankara’nın en değerli ulaşım ve gelişim hattı.
•  Doğru Metrekare Segmenti
  1+1 ve 2+1 tipler Ankara’da yatırımda en hızlı dönen segmenttir.
•  Kontrollü Proje Ölçeği
  204 daire – aşırı arz riski düşük.
•  Lansman Seviyesi Fiyat
  Giriş fiyatı bölge ortalamasına göre avantajlı.

Kimler İçin Uygun?

• Kira getirisi hedefleyen yatırımcı
• Üniversite aksında portföy oluşturmak isteyenler
• Orta vadede prim beklentisi olanlar
• Eskişehir Yolu’nda erken pozisyon almak isteyenler

Sonuç

Ankara’da yatırım yapılacak proje seçerken lokasyon ve segment uyumu belirleyicidir.

Narçin Ronya, Eskişehir Yolu – Üniversite aksında konumlanması ve 1+1 / 2+1 segmentiyle yatırımcı açısından güçlü bir alternatif sunuyor.

Detaylı analiz ve daire seçenekleri için BEYHILL Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.