Ankara İncek’te Büyük Ölçekli Proje Geliştirmek İçin Nadir Bir Arsa

Ankara’nın en prestijli gelişim akslarından biri olan İncek – Kızılcaşar bölgesinde, büyük ölçekli yatırım ve proje geliştirme için oldukça nadir bulunan bir arsa satışa sunulmuştur.

Toplam 30.000 m² net büyüklüğe sahip olan bu arsa, hem konut hem ticari imar avantajı, hem de yüksek kat izni ile Ankara’da yeni bir prestij projesi geliştirmek isteyen yatırımcılar için güçlü bir fırsat sunmaktadır.

Bugün İncek bölgesinde bu büyüklükte, bu imar haklarına sahip ve ana yola cepheli boş arsa bulmak neredeyse imkansız hale gelmiştir.

Bu nedenle söz konusu arsa, yalnızca bir gayrimenkul değil, aynı zamanda stratejik bir proje geliştirme fırsatı olarak değerlendirilmektedir.

İncek: Ankara’nın Yeni Prestij Yaşam Koridoru

İncek bölgesi son yıllarda Ankara’nın en hızlı değer kazanan ve en prestijli yaşam akslarından biri haline gelmiştir.

Bölgede geliştirilen modern konut projeleri, üniversiteler, özel okullar ve yeni yaşam alanları, İncek’i hem yaşam hem yatırım açısından Ankara’nın en güçlü merkezlerinden biri haline getirmiştir.

Özellikle:

• modern konut projeleri

• karma yaşam projeleri

• rezidans yatırımları

• ticari projeler

için bölge yatırımcıların ilk tercihlerinden biri haline gelmiştir.

İncek’in Ankara’nın merkezi bölgelerine kolay ulaşımı, geniş gelişim alanları ve prestijli yaşam projeleri ile birlikte bölgenin yatırım değeri her geçen yıl artmaktadır.

Arsanın Temel Özellikleri

Söz konusu arsa, proje geliştirme açısından birçok önemli avantajı bir arada sunmaktadır.

Arsa özellikleri:

• Net 30.000 m² büyüklük

• Müstakil tapulu

• Konut + Ticari imarlı

• Emsal: 2

• Kat izni: 25

• Ana yola cephe

• Köşe parsel

• Düz arazi

• Tüm altyapı mevcut

• Gölbaşı manzarası

Bu özellikler sayesinde arsa, büyük ölçekli projeler için son derece güçlü bir potansiyele sahiptir.

Proje Geliştirme Potansiyeli

Arsanın sahip olduğu imar hakları, büyük ölçekli projeler geliştirmek isteyen yatırımcılar için oldukça önemli bir avantaj sunmaktadır.

Emsal 2 imar hakkı, arsanın yüksek yoğunluklu proje geliştirmeye uygun olduğunu göstermektedir.

Bu da yaklaşık olarak:

60.000 m² inşaat alanı potansiyeli anlamına gelmektedir.

Bu büyüklükte bir yapılaşma potansiyeli, aşağıdaki proje modelleri için oldukça uygundur:

• yüksek katlı rezidans projeleri

• karma kullanım projeleri (konut + ticari)

• prestij konut projeleri

• modern şehir yaşam projeleri

Bölgenin gelişim trendi ve yatırımcı ilgisi göz önünde bulundurulduğunda, bu tür projeler İncek’te yüksek talep görmektedir.

Neden Bu Arsa Özel?

İncek bölgesinde son yıllarda büyük ölçekli arsaların önemli bir bölümü projelere dönüşmüş durumdadır.

Bu nedenle:

• büyük metrajlı arsalar

• yüksek kat imarlı parseller

• ana yola cepheli araziler

bölgede oldukça sınırlı sayıda kalmıştır.

Bu arsanın en önemli avantajlarından biri, büyük ölçekli proje geliştirmeye uygun olması ve bölgedeki nadir fırsatlardan biri olmasıdır.

Özellikle büyük proje geliştiricileri ve yatırım grupları için bu tür arsalar uzun vadeli stratejik yatırımlar arasında değerlendirilmektedir.

Büyük Yatırımcılar ve Proje Geliştiriciler İçin

Bu arsa özellikle aşağıdaki yatırımcı profilleri için uygundur:

• büyük gayrimenkul geliştiricileri

• yatırım fonları

• prestij konut projeleri geliştiren firmalar

• karma yaşam projeleri geliştiren yatırımcılar

Gelişen İncek bölgesinde bu büyüklükte bir arsa, gelecekte geliştirilecek önemli projelerden biri için güçlü bir temel oluşturabilir.

Satış Bilgisi

Arsa tek satış olarak değerlendirilmektedir.

Detaylı konum bilgisi, fiyat bilgisi ve proje geliştirme potansiyeline ilişkin bilgiler yalnızca ciddi yatırımcılar ve proje geliştiriciler ile paylaşılmaktadır.

Detaylı Bilgi İçin BEYHILL ile İletişime Geçin

Bu yatırım fırsatı hakkında detaylı bilgi almak, arsanın proje potansiyelini değerlendirmek veya yerinde inceleme yapmak için BEYHILL Gayrimenkul Danışmanlık ile iletişime geçebilirsiniz.

BEYHILL, Ankara’nın prestijli bölgelerinde yatırım fırsatları sunan profesyonel bir gayrimenkul danışmanlık markasıdır.

📞 Detaylı bilgi ve yatırım görüşmesi için bizimle iletişime geçin. 0552 552 73 33